Dobro streho obljublja vsak. Mi vam izročimo dokaze: ogled z dronom pred ceno, določen popis del, ki ga lahko primerjate postavko za postavko, fotografijo vsakega sloja, preden izgine pod kritino, in garancijsko mapo, ki se prenese s hišo.
Poročilo o ogledu je brezplačno, če pripelje do ponudbe · 10 let jamstva za izvedbo · termin izvedbe pisno potrjen, nikoli pred preverbami
10 let
Jamstvo za izvedbo
Pisno
Termin izvedbe
Pisna
Ponudba po ogledu
Enotna pisna kontaktna točka na vsakem gradbišču
Fotografirani skriti sloji
Dvanajst krajev po Sloveniji
10 let jamstva za izvedbo
Zakaj RoofPruf
Težava nikoli ni bila najti krovca
En sam slovenski portal našteva več kot 1.400 krovskih izvajalcev. Iskanje je rešeno. Rešeno ni to, da dobite eno streho pravilno popisano, res izvedeno na obljubljeni datum in dovolj dobro dokumentirano, da to leta pozneje lahko dokažete — poklic je namreč na uradnem seznamu deficitarnih, vse, kar določa življenjsko dobo strehe, pa postane nevidno v trenutku, ko je streha končana.
Najprej ogled, potem cena
Dron nad vsako strešino, roka na vsakem stiku in pisno poročilo o stanju — preden kdor koli govori o denarju. Poročilo je vaše, ne glede na to, ali nas izberete.
Trije paketi z določenim obsegom
Ista streha, ovrednotena na tri načine, vsak s pisnim popisom del. Primerljivi med seboj in s ponudbo katerega koli drugega izvajalca.
Termin, potem ko je preverjen
Datum začetka se pisno potrdi, ko so izvajalec, dostop, dokazila in razpoložljivost urejeni. Na trgu s pomanjkanjem krovcev je datum, dan pred temi štirimi preverbami, ugibanje — nosite pa ga vi.
Dokazila ob predaji
Izjave o lastnostih, fotografije vsakega skritega sloja, zapis o pritrjevanju in toplotni izračun. Digitalno, trajno, prenosljivo.
Kaj delamo
Od puščanja opolnoči do celotnega ovoja s sončno elektrarno
Osem storitev, en postopek. Najprej ogled, določen popis del, enotna pisna kontaktna točka, fotografirani sloji, dokumentirana predaja. Med njimi se spreminja le, koliko strehe je vključene.
Vsi prodajajo strehe. Vsi prodajajo elektrarne. Nihče ne prodaja sloja vmes.
Ceno za streho dobite in ceno za elektrarno tudi. Nikjer pa ni standardiziran vmesnik: preveritev nosilnosti, mreža nosilcev, postavljena še preden gredo gor letve, vodotesno izvedeni prehodi, pot kabla, požarni detajli in pisna potrditev, da naknadna namestitev panelov ne bo končala vaše garancije za streho. To vrzel smo spremenili v izdelek s fiksno ceno.
Izračun na dejanskih dimenzijah, razmiku in razponu vaših špirovcev, z vlekom vetra na dvignjeno polje — pogosto merodajen primer, ne teža panelov.
Nosilci vgrajeni s kritino
Postavljeni po popisu ostrešja in vgrajeni, dokler je streha odprta, namesto da bi čez dve leti nekdo dvigoval vaše strešnike in upal, da bodo nazaj legli.
Prehodi pod našim jamstvom
Vsak vstop za sončno elektrarno izvedemo in obdelamo kot del strehe, tako da pozneje ni razprave, ali je puščanje krovčevo ali monterjevo.
Risba, po kateri lahko dela naslednji monter
Natančne koordinate nosilcev, predane ob zaključku. Vaš prihodnji monter elektrarne postavi polje, ne da bi odpiral hidroizolacijo ali ugibal, kje so špirovci.
Kako poteka
Osem korakov, in pri vsakem veste, kaj se zgodi
Od petminutnega povpraševanja na telefonu do rednega pregleda leta po predaji. Nobene faze, v kateri bi vas prosili, da nam preprosto verjamete.
Prek strehe speljemo dron in jo pregledamo ročno, zabeležimo konstrukcijo, vlago, prezračevanje in vsak zidni stik ter pripravimo pisno poročilo o stanju s komentiranimi fotografijami. Poročilo je vaše, ne glede na to, ali nadaljujete z nami.
2–3 ure na objektu
04
Trije določeni paketi
Isto streho dobite ovrednoteno na tri načine — Osnovna menjava, Energetska streha, Streha s predpripravo za sončno elektrarno — vsak s pisnim popisom in s ceno, ki se ne premakne, dokler se ne premakne obseg del. Primerjava med njimi je bistvo; enako primerjava z drugim izvajalcem.
Termin potrdimo, ko je obseg del določen
06
Izvedba po podpisanem popisu
Delo poteka po popisu, ki ste ga podpisali, in v terminih, zapisanih v pogodbi, pogodba pa poimenuje stranko, ki zanj odgovarja. Preden delo komur koli zaupate, tudi nam, zahtevajte vpogled v zakonsko zahtevana dokazila te stranke: na trgu z uradnim pomanjkanjem krovcev je vprašanje, kdo bo stal na strehi, tisto, ki šteje.
Običajno 3–15 delovnih dni
07
Dokumentirana predaja
Mapa jamstev: izjave o lastnostih za vsak izdelek, fotografije vsakega sloja, preden je bil prekrit, evidenca pritrjevanja, načrti zarisa, izračun toplotne prehodnosti in certifikati jamstev. Digitalno, trajno in prenosljivo, če hišo prodate.
Ob dokončanju
Paketi in cene
Objavljeni razponi, še preden z nami sploh govorite
Krovske ponudbe je težko primerjati, ker dva izvajalca, ki ponujata »novo streho«, redko ponujata isto delo. Trije paketi s pisnim popisom del to odpravijo. Vaš znesek nastane iz ogleda, obliko pa je prav, da poznate vnaprej.
Osnovna menjava
Streha, izvedena kot je treba, brez energetskih ukrepov.
Slovenija
€80–150 /m²
Vse cene so brez DDV
Razpon je širok, ker so takšne tudi strehe: dostop, geometrija, stanje ostrešja in obseg kleparskih del premaknejo znesek veliko bolj kot izbira kritine.
Na referenčni strehi 150 m²
Okvirno 17.250 € po sredini razpona, brez DDV.
Kaj je vključeno
Ogled z dronom in ročni pregled, s pisnim poročilom o stanju
Statični pregled špirovcev, leg in letvanja
Odkrivanje, odvoz in dokumentirano oddajo odpadnega materiala
Popravilo dotrajanega lesa, obračunano po metru in dogovorjeno pred rezanjem
Nova paroprepustna folija, kontraletve in prečne letve
Nova kritina: opečna, betonska, pločevinasta ali bitumenska
+ še 6
Primerno za
Kritina ob koncu življenjske dobe na hiši, ki je sicer ne prenavljate, ali streha, pri kateri je bila izolacija že urejena.
Ista streha, z izolacijo, izvedeno takrat, ko je streha odprta.
Slovenija
€140–220 /m²
Vse cene so brez DDV
Razpon določata debelina izolacije in izvedba zrakotesnosti, ki je delovna ura. V hladnejših predelih strožja zahteva po toplotni prehodnosti pomeni več centimetrov, centimetri pa ceno.
Na referenčni strehi 150 m²
Okvirno 27.000 € po sredini razpona, brez DDV.
Kaj je vključeno
Vse iz Osnovne menjave
Izračun toplotne prehodnosti glede na zahtevo, veljavno na vašem naslovu
Presoja tveganja za kondenz v končni sestavi
Zvezna izolacija nad špirovci, zalepljena in zatesnjena
Zrakotesna parna zapora z zalepljenimi preklopi in zatesnjenimi prehodi
Obdelava toplotnih mostov na kapu, čelu, slemenu in vseh zidnih stikih
+ še 3
Primerno za
Skoraj vsako hišo, zgrajeno pred današnjimi energetskimi zahtevami — in v praksi nujno, če želite, da dela ustrezajo pogojem za nepovratna sredstva.
Izvedena zdaj, da elektrarna pozneje ne zahteva posega v hidroizolacijo.
Slovenija
€155–245 /m²
Vse cene so brez DDV
Vmesnik za sončno elektrarno je ločena fiksna postavka nad obsegom strehe. Za ta obseg del javnega cenika ni, zato objavljamo svojega, namesto da bi kazali na tuj vodnik.
Na referenčni strehi 150 m²
Okvirno 30.000 € po sredini razpona, brez DDV. Moduli, razsmernik in elektroinštalacije so ločen nakup in v tej ceni niso nikoli zajeti.
Kaj je vključeno
Vse iz Energetske strehe
Preveritev nosilnosti za dodatno obtežbo elektrarne in vzgon vetra
Mreža nosilcev, zarisana in vgrajena skupaj s kritino
Sistemski kljuki ali objemke, izbrani glede na kritino — nikoli univerzalni nosilec
Vsak prehod skozi kritino zatesnjen v okviru jamstva za streho
Cevi in trasa kablov do predvidenega mesta razsmernika
+ še 3
Primerno za
Vsakogar, ki menja streho, ki bo trajala dlje kot odločitev o sončni elektrarni — kar velja za vsako streho, saj nova kritina drži desetletja, odločitev o elektrarni pa nekaj let.
To so cenovni razponi RoofPruf za obseg del, ki ga zajema posamezen paket, brez DDV. Postavili smo jih ob primerjavi z objavljenimi cenovnimi vodniki in portali izvajalcev — Mojmojster, Primerjam in Omisli — vendar je primerjava preverba, ne vir. Nižje številke v teh vodnikih opisujejo ožji obseg del. To so razponi, ne ponudbe: vaša cena sledi ogledu.
Jamstvo in mapa
Tri različne stvari se imenujejo »garancija«
Garancija proizvajalca za izdelek, izvajalčevo jamstvo za izvedbo in vaše zakonske pravice varujejo različne stvari in jih izdajajo različni subjekti. Krovsko oglaševanje jih zlije v eno tako, da navede najdaljšo. Mi vse tri v vsaki pogodbi zapišemo ločeno — in vam nato izročimo dokazila, da je bila streha res zgrajena tako, kot je pisalo v popisu.
10-letno jamstvo RoofPruf za izvedbo — od nas, ne od tovarne strešnikov
Sistemske garancije proizvajalcev od 30 do 40 let, registrirane na vaše ime
Zakonske pravice po Obligacijskem zakoniku, izpisane ločeno od garancij
Izjave o lastnostih, zbrane za vsak izdelek na vaši strehi
Fotografije vsakega skritega sloja, z datumom, uro in koordinatami
Celotna mapa se ob prodaji prenese na novega lastnika
Streha v Kopru, streha v Kranju in streha na Ptuju se soočajo z različnim vetrom, različnim snegom in različno občinsko prakso. Nobeni od njih ne predpišemo istega državnega popisa del.
Nezahtevna poševna streha okoli 150 m² je običajno tri do šest delovnih dni na gradbišču, ko je oder postavljen. Z izolacijo postane šest do deset. Z ojačitvijo ostrešja, frčadami, zahtevnimi žlotami ali predpripravo za sončno elektrarno lahko doseže petnajst. Pogodba navaja datum začetka in datum predaje, in če ju premakne vreme, vam to povemo isti dan, ne konec tedna.
Ali za prenovo strehe potrebujem dovoljenje?
Odvisno je izključno od tega, v kaj dela posegajo, in odkrit odgovor je, da vam tega nihče ne more povedati na splošno. Če menjavate enako z enakim in ne posegate v konstrukcijo, v energijsko učinkovitost ali v varovano lastnost, pogosto ne. Če so vključeni ostrešje, oblika, prostornina, energijska učinkovitost ali spomeniško oziroma krajinsko varstvo, pa običajno da. V Sloveniji to določa uvrstitev posega po GZ-1, o njej pa odloča vaša občina. Ugotovimo jo med ogledom in vam povemo, preden se za kar koli zavežete.
Ali se cena spremeni, ko streho odprete?
Samo če najdemo nekaj, česar ogled ni mogel videti, in samo z vašo predhodno pisno odobritvijo. Daleč najpogostejši primer je trhel les pod kritino. Takrat dobite fotografijo, ceno na tekoči meter, ki je bila dogovorjena že v pogodbi, in skupni znesek, preden kdor koli kaj odreže. Sanacijo lesa v vsaki pogodbi obračunamo po tekočem metru prav zato, da to ne more postati odprt račun.
Koliko dejansko stane nova streha?
Po objavljenih cenikih se celovita prenova v Sloveniji giblje približno med 80 in 150 €/m² pred izolacijo: na referenčni strehi 150 m² je to okoli 12.000–22.500 €, s sredino pri približno 17.250 €. Z izolacijo se razpon dvigne na 140–220 €/m². To so primerjalni razponi, zbrani iz cenikov, in ne ponudbe — obseg za njimi se močno razlikuje, in prav zato mi namesto tega objavljamo tri pakete z določenim obsegom. Vsi zneski so brez DDV.
Ali namestitev panelov razveljavi garancijo za streho?
Pri večini krovcev pomeni naknadna namestitev, da nekdo dvigne vašo kritino in prevrta vašo hidroizolacijo — in da, s tem se garancija za streho praviloma konča, ali pa se vsaj konča vsaka smiselna razprava o tem, kdo je povzročil puščanje. Na strehi RoofPruf s predpripravo nosilce vgradimo in prehode obdelamo mi, kot del strehe, vi pa dobite pisno potrditev, da skladna elektrarna na teh pritrdilih pusti garancijo za streho nedotaknjeno. Kjer izvedemo oboje, streho in elektrarno, je garancijska meja ena sama in odgovorni tudi.
Kako hitro pridete do aktivnega puščanja?
Odzivnega okna ne objavljamo. Nismo ga izmerili, izmišljen podatek na spletni strani pa je slabši od nobenega odgovora — iz istega razloga ni številke, dosegljive štiriindvajset ur na dan: linija, na katero ob treh zjutraj nihče ne odgovori, je slabša od nobene linije. Povpraševanje v obrazcu označite kot nujno ali nam pišite na hello@roofpruf.com s fotografijami in opisom dogajanja: odgovorimo s tem, kaj lahko naredimo in kdaj. Če voda vdira zdaj, naredite, kar je varno od znotraj, in ne hodite na streho.
Začnite z ogledom. Odločite se, ko ga preberete.
Ogled po fiksni ceni, pisno poročilo o stanju z označenimi fotografijami, realna preostala življenjska doba in ovrednoten seznam ukrepov. V celoti odšteto od projekta, če ga izvedete — in uporabno tudi, če ga ne.
Voda vdira prav zdaj? Povpraševanje označite kot nujno ali pišite na hello@roofpruf.com in ne hodite na streho — naredite, kar je varno od znotraj, dokler sporočila ne preberemo.
