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Come pagare

Un tetto è un acquisto che dura vent’anni e si paga in un mese

Quel disallineamento è la ragione vera per cui si rimanda l’intervento sul tetto finché non diventa un’emergenza, e un tetto d’emergenza costa sempre più di uno programmato. Ci sono tre modi per colmarlo: scaglionare i pagamenti, finanziare l’intervento o far valere l’agevolazione fiscale che già esiste per i lavori edilizi. La maggior parte dei nostri clienti ne usa due su tre.

Come pagare

Quattro strade, e quanto costa davvero ciascuna

  • Pagamenti a stato avanzamento

    Un acconto alla firma per bloccare la data e ordinare i materiali, un pagamento intermedio quando il tetto è smontato e la struttura ripristinata, il saldo alla consegna documentata. Nessun interesse, nessuna pratica, e mai l’intero importo in anticipo — diffidi di chi lo chiede.

  • Finanziamento di terzi

    Finanziamento a rate a tasso e durata definiti tramite istituti convenzionati, di norma su due-dieci anni. Le mostriamo il costo totale del credito accanto al prezzo per contanti, così vede esattamente quanto costa la comodità: il confronto che una pagina sui finanziamenti di solito nasconde.

  • Se pensa che la polizza lo copra

    Un danno da evento atmosferico, grandine o urto può rientrare nella sua polizza. Chieda alla sua compagnia quali prove richiede e da chi devono essere redatte, prima che si tocchi qualcosa: è quella risposta, non la nostra, a stabilire che cosa conviene fare e in che ordine. Noi non liquidiamo sinistri, non la rappresentiamo e non indoviniamo che cosa deciderà la sua compagnia.

  • Documentazione per le agevolazioni

    Dove un’agevolazione esiste, le evidenze tecniche devono venire dall’impresa: calcoli di trasmittanza, dichiarazioni di prestazione dei prodotti, corretta classificazione dei lavori. Quella documentazione la produciamo come parte del lavoro. È il suo commercialista o consulente fiscale a presentarla; noi non diamo consulenza fiscale.

Agevolazioni

Cosa offrono le agevolazioni nazionali nel 2026

Le agevolazioni sono il punto in cui un intervento sul tetto può costare sensibilmente meno — e il punto in cui sbagliare la classificazione costa caro. Ecco com’è messa oggi.

Italia

Detrazione per ristrutturazione edilizia

Aliquota
50% nel 2026
Massimale
Spesa massima agevolabile 96.000 € per unità immobiliare

L’Agenzia delle Entrate indica per il 2026 il 50% sull’abitazione principale e il 36% negli altri casi, ripartito in dieci quote annuali, entro una spesa massima agevolabile di 96.000 € per unità immobiliare. Tre elementi decidono se il suo tetto rientri davvero, e sul primo quasi tutti i siti di settore sbagliano. Sostituire il manto senza cambiare i materiali, cambiare i coppi danneggiati e rifare l’impermeabilizzazione sono classificati come manutenzione ordinaria, che su una singola unità abitativa non è detraibile affatto: lo è solo sulle parti comuni condominiali. Diventa detraibile quando fa parte di una manutenzione straordinaria o di una ristrutturazione più ampia, perché la categoria superiore assorbe quella inferiore. Secondo: dal 2025 opera un massimale complessivo di detrazione per i redditi più alti, quindi un tetto da 30.000 € al 50% potrebbe non essere interamente recuperabile. Terzo: il pagamento deve avvenire con il bonifico dedicato, che sconta una ritenuta dell’11% e fa perdere del tutto la detrazione se compilato in modo incompleto. Dove l’intervento è di risparmio energetico, la comunicazione ENEA è dovuta entro 90 giorni, anche se un invio tardivo non comporta di per sé la decadenza. Sconto in fattura e cessione del credito sono stati aboliti per i lavori avviati dopo il 30 marzo 2024 e oggi non sono disponibili per un tetto ordinario. Verifichi la sua posizione con un consulente fiscale qualificato.

Le agevolazioni cambiano, a volte con poco preavviso e a volte retroattivamente nei dettagli. Tutto quanto si trova in questa pagina è orientamento, aggiornato alla data di revisione indicata accanto a ciascun dato. RoofPruf produce documentazione tecnica; non fornisce consulenza fiscale, legale o finanziaria, e prima di fare affidamento su qualsiasi cifra qui riportata dovrebbe verificare la sua posizione con un consulente qualificato.

Cominci dal sopralluogo. Decida dopo averlo letto.

Sopralluogo a costo fisso, relazione scritta con fotografie commentate, una stima realistica della vita utile residua e un elenco di interventi con i relativi costi. Il costo viene interamente scalato dal progetto se procede con noi — e la relazione resta utile anche se non lo fa.

Prenota un sopralluogo Oppure guardi prima i pacchetti

Acqua che entra adesso? Segni la richiesta come urgente oppure scriva a hello@roofpruf.com, e non salga sul tetto: faccia ciò che è sicuro dall’interno mentre leggiamo la segnalazione.